建筑施工企业成本管控的七大方法?
七大方法如下:
1.建立科学的成本核算制度,控制人工成本。
2.合理设计生产组织计划:在设计工程生产组织计划时,要求制定合理的施工计划,确保工程能够按照计划进行,达到尽可能低的施工成本控制。
3.严格考核检验施工质量:严格按照有关规定,控制施工质量,及对施工人员施工质量的考核检验;使用合格的施工材料,达到安全、经济、施工高效的要求。
4.做好项目成本计划。成本计划是项目实施之前所做的成本管理准备活动,是项目管理系统运行的基础和先决条件,是根据内部承包合同确定的目标成本。
5.公司应根据施工组织设计和生产要素的配置等情况,按施工进度计划,确定每个项目月、季成本计划和项目总成本计划。
6.计算出保本点和目标利润,作为控制施工过程生产成本的依据。
7.项目经理部人员及施工人员无论在工程进行到何种进度,都能事前清楚知道自己的目标成本,以便采取相应手段控制成本。
施工围挡护栏安装要注意几点?
施工围挡护栏是为了安全安置的,为了保证了围网的使用寿命,施工围栏安装一定要注意。
1、施工围栏护栏安装首先将第一根立柱立好挂上网片,安装第二个立柱,给第二个立柱挂上网片;
2、再给第二个立柱挂上网片,立第三个立柱,然后一次类推,这样安装的施工围栏十分的牢固;
3、根据一些项目工地实际情形,围挡还需加固底部基础。
在我们安装的过程中,一定要注意不要用铁钳拉开连接槽,不要强行安装网片,这样会造成施工围栏的寿命降低,切间距不要过大,这样会造成网面的松动,最终起不到防护的作用。
建筑施工企业不履行合同怎么办
首先可以先双方协商解决,其次,可以按照双方签定的施工合同中对于施工方不履行合同的条款约定,追究施工企业的违约责任。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
国家对建筑施工企业实行什么制度
国家对建筑施工企业实行安全生产许可制度。2013年7月经修改后发布的《安全生产许可证条例》中规定,国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。企业未取得安全生产许可证的,不得从事生产活动。
《行政许可法》:直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动,需要按照法定条件予以批准的事项。(行政许可的范围)
《安全生产许可证条例》对矿山、建筑施工、危险品、烟花爆竹、民用爆破器材生产单位实行安全生产许可制度。
施工企业会计制度是什么
施工企业会计制度是规范施工企业的会计核算,特制定的制度。但“财会[2015]3号”文件规定,根据已发布的企业会计准则和小企业会计准则,财政部对从“两则”“两制”(1992年)至企业会计准则颁布实施之间相关准则制度类会计规范性文件进行了清理。施工企业会计制度文件全文已废止或失效。
工程施工,核算企业进行建筑安装工程施工所发生的各项费用支出。工程施工是成本类会计科目,属于成本类下的一级会计科目。
按照《施工企业会计制度》的规定,应该在工程施工下设:合同成本、合同毛利。
合同成本:核算各项工程施工合同发生的实际成本,一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接、间接费用等。该科目应按成本核算对象和成本项目进行归集。
合同毛利:本科目核算各项工程施工合同确认的合同毛利。
建筑施工企业融资方式包括哪些
公司融资的方式有:
1、银行借款。信贷融资是间接融资,是市场信用经济的融资方式,它以银行为经营主体,按信贷规则运作,要求资产安全和资金回流,风险取决于资产质量。
2、P2P融资。P2P,是指个人对个人的贷款模式。借钱人利用互联网发布自己的信息以及借款的多少,而放贷人则利用互联网搜寻可靠的借款对象,借贷双方经过互相匹配认证,便可完成借贷过程。
3、证券融资。证券融资是市场经济融资方式的直接形态,公众直接广泛参与,市场监督最严,要求最高,具有广阔的发展前景。
4、股权融资。发行股票是一种资本金融资,投资者对企业利润有要求权,但是所投资金不能收回,投资者所冒风险较大,
5、民间借贷。民间借贷也成为企业融资的一种途径,民间借贷主要有:民营银行、小额贷款、第三方理财、民间借贷连锁、担保、私募基金等。
【法律依据】
《公司法》第二十六条规定,有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
施工单位企业信用分如何查询
一般的企业信用评价都是第三方机构做的,有少部分的政府部门也会做相应行业的信用评价,例如水利部有水利企业信用等级,交通运输部的公路施工企业信用等级。当然这不是每个政府部门都有出的,大部分行业并没有相应的政府部门出这个,如果你想找相关信息的话,到你们当地的主管部门的官网网址去看看就知道了,例如各省的施工企业信用评价,你可以到当地建设局的网站看看就能了解。
建筑施工企业如何进入成本控制
施工成本控制的实施分三步:
1、从成本管理源头进行控制。实施要点:应在协议中明确约定,按照施工进度与结算同期、同比例付款,以规避合同风险,对材料款、人工费、机械费支付履行资金计划审批程序,严格程序管理,杜绝付款比例失调。
2、项目实施阶段的成本管理。实施要点:加强施工现场协调工作,优化施工组织设计,避免出现因施工计划不同和盲目调度造成窝工、机械利用率降低、材料积压等增加成护功篙嘉蕻黄戈萎恭联本的现象。项目开工前项目部应积极组织开展设计联络与对接,通过设计对接工作,使设计向着有利于施工、方便施工并使出图进度、图纸质量得到有效的提高。
3、项目后期的成本管理。实施要点:精心安排收尾工程,及时交付生产。项目后期,应坚持集中主要施工技术力量,积极处理由于不同原因所造成的施工尾项。主动、高效的做好项目收尾工作,保证实物交接的同时达到降低成本的目的。
施工企业会计是什么
以施工企业为会计主体的一种行业会计。施工企业的基本职能是为社会提供建筑产品和安装产品,完成工程建设任务。施工企业的基本经济活动是施工活动。 与其他行业会计相比,施工企业会计主要有以下特点: (1)分级核算。由于施工企业生产具有流动性大、施工生产分散、地点不固定等特点,为了使会计核算与施工生产有机地结合起来,直接反映施工生产的经济效果,需要采用分级核算、分级管理的办法,以避免集中核算造成会计核算与施工生产相脱节的现象。 (2)分别计算每项工程的特点,因而要求施工企业会计按照每项工程分别进行成本核算。即要求采用“定单成本计算法”,并使实际成本与预算成本的计算口径相一致,以便于分析考核。 (3)工程成本核算与工程价款结算的分段性。由于建筑安装工程的施工周期比较长,如果等到工程全部完工后才进行成本核算的价款结算,施工企业就要垫支大量资金,给施工企业的资金周转带来困难,而且不利于正确反映各项的经营成果。因此,施工企业要按照“已完工程”(即已完成预算定额规定的全部工程)分期计算预算成本和实际成本,并与建设单位进行工程价款的结算。
什么是建筑施工企业“三类人员”
定义
建筑施工企业三类人员(简称:建筑三类人员)是指建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员。
具体分类
1、建筑施工企业主要负责人,是指对本企业日常生产经营活动和安全生产工作全面负责、有生产经营决策权的人员,包括企业法定代表人、经理、企业分管安全生产工作的副经理等。
2、建筑施工企业项目负责人,是指由企业法定代表人授权,负责建设工程项目管理的负责人等。
3、建筑施工企业专职安全生产管理人员,是指在企业专职从事安全生产管理工作的人员,包括企业安全生产管理机构的负责人及其工作人员和施工现场专职安全生产管理人员。
“三类”人员在同一单位内(不包括法人)可同时兼任建筑施工企业负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员中两个及两个以上岗位的,必须取得另一岗位的安全生产考核合格证书后,方可上岗。
施工企业贯标什么意思
施工企业贯标指的是企业按照《企业知识产权管理规范》的要求改造自身知识产权管理体系,通过第三方机构的评审考察而获得荣誉证书,目的是提升自身知识产权管理水平并加快企业竞争升级。
《企业知识产权管理规范》由国家知识产权局起草制定,国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准颁布,是我国首部企业知识产权管理国家标准,于2013年3月1日起实施,由马维野、雷筱云起草。
工程施工企业如何进行会计核算
工程施工企业进行会计核算应该是:
借:主营业务成本;贷:工程施工;借:预收帐款;贷:主营业务收入;工程施工,机械作业,辅助生产,工程结算成本 ,工程结算收入;生产成本,工程施工,生产成本,机械作业,生产成本辅助生产,主营业务成本,主营业务收入等。