DIY手工网相信我们对买二手房首付多少合适，买二手房首付是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！
一、买二手房首付是多少
买二手房的贷款首付其实与买新房首付并没有多大不同差异的，通常情况下，首套房应付款的首支付比例是30%，二套房应付款的首支付比例是40%—70%都有，因为每个地区执行的首付比例有所不同。另外二手房商业贷款首付计算方式与新房也不一样，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x 贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。
二、购买二手房需要注意啥子
1、挑选正规的中介
买房者应挑选有工商营业执照、名声较好、放心可靠的正规中介企业。在网络发达的今年，我们不妨上网查询知道挑选的中介的口碑、之前有无纠纷。
2、要确认房屋面积
房屋面积包含建筑面积以及运用面积。产权证通常注明的是建筑面积，但可能存在较大的误差。最安全的方法就是检查一下室内从墙角到另一边墙角的面积，之后除以得房率，就能够获取相对真正的房屋面积了。
部分房改房由于各种历史原因，导致它的产权登记面积与实际面积有特别大的出入，因此提议购买房改房的时候要问明白。
3、要知道房屋是否存在其他纠纷
在买卖合同中，也必须标准卖方确保房屋不存在产权纠纷以及其他纠纷，如有纠纷，卖方应承担一定的违约责任，保证买方利益不受折损。
本文买二手房首付多少合适，买二手房首付是多少就同享到这里，希望能够帮助到我们。
