小产权房是多少年产权(小产权到期后房子归谁)

小产权到期后房子归谁？

小产权房到期后，根据现行法律规定，一般会认定为无权再继续使用该房屋，即使用权人应当返还房屋。

解释：小产权房是指未经国家法律规定的土地使用权转让程序取得的房屋产权，其产权不具备法律效力。当小产权房的租约到期时，如果现行法律规定的土地使用权转让程序已经到期，则根据现行法律规定，该房屋的所有权应该归属于国家。因此，一般情况下，小产权房的使用权人应当返还房屋给所有权人。

需要注意的是，不同地区的具体规定可能存在差异，具体情况还需要结合当地的法律法规进行判断。

小产权房是多少年产权

1、小产权房没有产权年限之说。

2、小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，它包含了农民的自建房、村委统建楼、集资房、军产权房等类型。

3、这类房子的产权证不是由国家颁发的，购房者通常无法获得真正的房子所有权，一般只有房子的使用权。

小产权房在建造时一般没有缴纳土地出让金等费用，这类房子和商品房不一样，没有产权年限的限制。

小产权房是多少年产权

• 小产权房是多少年产权
• 以前是土地权跟房产走。过去的老房子［或农村的房子］都属于划拨土地［永久性使用权］。后来有了商品房，就有70年的土地使用权期限。关于土地使用权的最终解释权，属于国家土管局。拆迁政策的具体执行，由当地拆迁办。你有需要明确的有关问题，可以咨询当地土管局和拆迁办。以他们的权威性解释为准。