DIY手工网买房app十大排行榜，实用靠谱的买房APP推荐？
1、贝壳
简单实用的看房买房软件，这里有全国丰富的房源信息，想找什么样的房源就来贝壳找房，一定可以快速的租到自己心仪的房子！
2、链家
链家App是信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。您可以通过条件筛选找房，链家APP等方式选择房源。链家，连接每个家的故事。所有二手房、租房房源保证100%真房源！
3、58同城
中国最大的分类信息网站，海量生活信息免费查询、发布。房屋租售、二手买卖、招聘求职、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐，覆盖全国所有大中城市，汇聚大量个人和商家信息。真实、高效、免费，本地生活服务大全，让您的生活更简单。
4、赶集网
赶集网成立于2005年，是专业的分类信息网，为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。
5、房天下
该软件是全球最大的房地产家居网络平台，房天下与全国近万家新房开发企业、10万家二手房经纪公司、9000多个家居品牌企业深度合作，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在pc及移动领域均处于绝对领先的地位！
6、恒房通
我们可以获取最新房地产资讯，了解相关房产政策；通过这个平台每一个人都可以成为销售员，宣传员，打造全民营销的时代；通过这个平台，让售房更加轻松，提拥更加便捷。让恒大恒房通成为您生活中，一个独特的创富平台，轻松一点，快速推进，让您坐享万千佣金，打造指尖上的财富!
7、安居客
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8、房多多
全方位关注于二手房买卖、租赁市场的生活服务型应用软件，能够帮助更多有需求的用户快速的提高各种合适的房源信息，帮助用户更多的解决住房的问题!
9、乐居
乐居二手房，买房、卖房、租房、查房价、直播看房的房产信息平台。业务覆盖全国近300个大中城市、20余万小区、100万房产经纪人、近1000万房源，为广大买房、租房人群提供个性化找房体验。
10、碧桂园售楼app
是专为碧桂园旗下楼盘制作，软件拥有拓客管理、案场来访管理、开盘签到、房源查询、认购管理、营销公文等功能。
商业办公类房子购买流程是什么
商业办公类房子购买流程是：
1、缴纳定金交首付。确定所购房源之后，还需要缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的。
2、签订购房合同。然后购房者需要和售房者签订购房合同，同时支付首付的剩余款项。购房合同是买房和维权的重要凭证。
3、办理贷款。一般来说，新房楼盘的客户会在开发商的统一组织下，统一办理贷款。在办理房屋贷款之前或者是在准备买房之前，都要好好考虑贷款的事宜了，购房者一定是提前准备自己的银行征信和收入流水。
4、办理不动产证。买房办理房屋的不动产证也是购房过程中重要的一环，拥有了不动产证，你才完整的拥有了房屋。不动产证的办理一般是由开发商统一组织到房地产管理部门进行办理的。
购买新房子都需要交哪些费用
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。5-2。5%。
2、印花税，购房总价的0。05%。
3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
5、交易手续费：住宅3元/平米；非住宅11元/平米。
6、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
7、证照印花税：5元/本。
8、工本费：10元/本。
如果按揭，还需要以下费用：
1、评估费，购房总价的0。2-0。5%。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0。03%
4、抵押登记费，100元。
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1。5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
购买房子都要考虑哪些因素
购买房子要考虑的因素有：
1、地理位置，周边商业设施要充足，生活和购房会很方便；
2、生活环境；
3、公共资源，是提高生活舒适度的标准；
4、好的物业管理。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
2019天津购买房子能落户吗
1、天津买房是不可以落户的。首先，天津的买房落户政策一般指的是蓝印户口政策，这项政策早已在2014年5月31日就取消了。
2、其次，天津现行的户籍政策也没有买房落户的相关条款，买房只是有利于在天津落户。任何天津买房就能落户”的宣传口号都是假的，需要小心。
房子一般认筹后多久可以购买
认筹期限以及认筹后等待开盘的两段时间，都不具有明确规定，具体时间要根据开发商所发布的公告所决定。认筹是开发商在销售楼盘过程中的一种促销手段，组织在楼盘开盘前，一般情况下，开发商会以购房优惠（比如一万抵三万等等）的方式，吸引购房者交一定金额的诚意金。开盘后，购房者选择继续购买新房的，诚意金会转成定金、或转成优惠金额，冲抵首付的一部分。如果消费者选择不继续购买住房，开发商会将诚意金返还给原购房者。值得注意的是，采用认筹方式销售的楼盘，都没有取得房产销售许可证，有的楼盘可能认筹的时间更早，在房子还没有建造完成或者是刚刚开始动工的时候就发起认筹活动，因此在购买的时候，要多加留意，以免造成不必要的损失。
购买房子选择楼层应该注意哪些事项
1、要尽量选择高楼层的房子进行购买。这种房子的通风效果是非常不错的，并且采光也很好，所以居住起来会很舒适。平时晒衣服是非常方便的，只要太阳没下山，家里都是有阳光的，建议大家在购买之前，先去进行实地考察，然后再做决定，最好是在下午的时候看房，这样就能够了解阳光的走向了。
2、尽量不要选择顶楼的房子。主要是担心居住一段时间以后，有可能会出现漏水的现象。如果房屋的质量不存在任何问题，那就可以考虑购买，因为在购买顶楼的时候，开发商往往还会赠送一个小阁楼，房子的价格没有发生改变，但是家里的空间却更大了，所以对于购买者来说是很划算的。
3、如果家里有老人，那就要尽量选择电梯房。这样老人出行会更加方便一些，就算坐在轮椅上，也可以自己一个人单独出行。
购买房子的注意事项有什么
1、在签订合同的时候，一定要将合同的相关条款了解清楚，而且需要添加到合同当中的内容，需要与对方进行协商，达成一致之后才能够写入合同当中。
2、在选择开发商的时候，尽量是选择口碑比较好，并且资金实力比较强的开发商，这样在购买房子的时候，需要承担的风险是比较小的。
3、通过中介公司的方式购买房子时，一定要了解一下这个中介公司是否具有正规的营业执照，信誉是否良好，尽量是找一家比较正规的中介公司。
购买房子的注意事项有哪些
1、在签订合同的时候，一定要将合同的相关条款了解清楚，而且需要添加到合同当中的内容，需要与对方进行协商，达成一致之后才能够写入合同当中。
2、在选择开发商的时候，尽量是选择口碑比较好，并且资金实力比较强的开发商，这样在购买房子的时候，需要承担的风险是比较小的。
3、通过中介公司的方式购买房子时，一定要了解一下这个中介公司是否具有正规的营业执照，信誉是否良好，尽量是找一家比较正规的中介公司。
哪些房子不要购买
1、紧临棚户区或者待拆地块的。不论一手房还是二手房，大家买房时应该有过这样的体验，就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区。这时就要小心了，因为这里迟早会有新建的建筑要开发，如果你计划买的房子紧靠这个地块，那么现在就算房子的采光和视野好，但未来就说不定了。
2、靠近高架立交桥的。其缺点就是来自道路交通的噪音，轻轨还有运营时间，一般为6点-23点，晚上睡觉可以避免噪音的发生。如果是高架，则噪音是24小时不间断的，而且声音是向上传播的，长期忍受那种嗡嗡嗡的低频声音，对健康和情绪很不利。尤其下雨天，车轮碾压水声的噪音至少增加一倍。
3、靠近变电站的。房龄较短的居住小区内变配电所的电压大约为10kv，可以满足小区内居住用电的使用要求，没有较大辐射的影响。但在商住小区和旧居住小区中，可能会有35kv、110kv、220kv的开关站和变配电所，这种高压变电所具有较大的辐射影响。
购买房子选户型要记住哪些因素
1、房子是用来住的，如果户型选得不好，住进去之后浑身就会不自在，还会影响到心情。所以在选房子的时候，我们需要注意南北要通透，这样的户型肯定是首选，因为南北有空气对流，就会散发室内的异味。
2、买房子还需要注意户型方正方不方正，后期装修的时候才不会麻烦，看户型是否方正，就要看一下是否存在走廊，同时拐角多不多。
3、需要注意干湿分离，动静要分离。
